estudio en venta Madrid, Valle Del Almanzora

Sobre esta propiedad

IDEAL INVERSORES Ds Realtors presenta un encantador apartamento en JUSTICIA a solo 3 minutos de la Plaza de las Salesas, ideal para quienes desean disfrutar del vibrante ritmo de la ciudad sin sacrificar la tranquilidad. ~~Este encantador inmueble, situado en una cuarta planta da una excelente oportunidad tanto para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica y de categoría, como para aquellos interesados en una inversión con rentabilidades atractivas.~~Con una superficie construida de 21m2 en escrituras y 15m2 catastrales de vivienda, el espacio está distribuido de manera eficiente: una amplia cocina americana conectada con la zona de estar, perfecta para recibir visitas o disfrutar del día a día; un acogedor dormitorio con vestidor que añade un toque de lujo y practicidad; La calefacción se basa en bomba de frío/calor.~~Gastos de comunidad 25€/mensuales.~IBI 125€ anuales.~~Por su ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Madrid, este piso es ideal tanto para alquiler turístico, gracias a la altísima demanda, como para vivir rodeado de todas las comodidades. La zona ofrece una gran dotación de servicios: centros de salud, colegios, gimnasios, tiendas y mercados, haciendo de este inmueble una opción inigualable.~~CONECTIVIDAD TOP: A escasos metros de parada autobuses líneas 14, 150, 27, 45, 5, 21, 37 y 53 y estaciones de Colón (L4), Alonso Martínez (L4, L5 y L10) y la estación de Cercanías `Recoletos`, la cual te permite llegar a cualquier sitio de la ciudad.~~Te invitamos a conocerla sin compromiso con uno de nuestros expertos, para que te ayude a encontrar tu casa ideal, con un asesoramiento personalizado adaptado a tus gustos y necesidades.~~En caso de estar interesado, desde DS Realtors ponemos también a tu disposición a nuestro equipo técnico de expertos en reformas e interiorismo formado por arquitectos, arquitectos técnicos e interioristas. Puedes consultarnos sin compromiso.~~PVP 265.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.~La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.~~Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).~~Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en mediante el contacto habilitado en el anuncio.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador. No se incluyen en precio de venta. 10000€ IVA incluido~~