estudio en venta Mogán, Área Sur

Sobre esta propiedad

Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un encantador estudio en el complejo Puerta Plata, ubicado en una planta alta que ofrece mayor privacidad, una terraza abierta y muchas más horas de sol que otras unidades del complejo. Ideal para quienes desean disfrutar al máximo del buen clima durante todo el año.~~La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con mejoras que aumentan su comodidad, como un toldo instalado en la terraza, perfecto para regular la exposición solar, y aire acondicionado en el salón, ideal para los días más calurosos. El baño ha sido mejorado con la instalación de un práctico plato de ducha, aportando funcionalidad y modernidad al espacio.~~Puerto Plata es conocida por su clima tropical perfecto durante todo el año, con temperaturas suaves y agradables. A pocos minutos, podrás disfrutar de una gran variedad de restaurantes, bares, tiendas, además de hermosas playas y paseos junto al mar. Para los amantes de las actividades al aire libre, la zona ofrece desde deportes acuáticos y campos de golf hasta rutas de senderismo con paisajes impresionantes.~~Una propiedad acogedora, funcional y estratégicamente situada para disfrutar del estilo de vida del sur de Gran Canaria.~~### Distribución~Baño, salóncomedordormitorio, hall y terraza con vistas al mar.~~### Aviso legal~El plano publicado debe considerarse un boceto orientativo y no una representación exacta de la realidad física de la propiedad. Pueden existir diferencias en la distribución y en las medidas.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. Los principales son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5 %), así como los gastos de notaría, registro de la propiedad y administrativos. En general, se recomienda calcular entre un 8 % y un 10 % del precio, aunque se proporcionará una estimación detallada para cada propiedad específica.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente, debiendo destinarse a la explotación turística a través de una empresa explotadora. Aunque en este momento no exista explotadora designada, la comunidad de propietarios está en negociaciones para designar una próximamente. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. En todo caso debe entenderse que sólo cabe su arrendamiento a través de la citada empresa explotadora, y no se recomienda su arrendamiento a través de otras fórmulas. ~