finca rústica en venta Cretas, Matarraña

Sobre esta propiedad

- Finca rústica de 1,5 hectáreas en Cretas, especialmente acondicionada para la actividad ecuestre, con capacidad para alojar hasta 23 caballos.~~- Ubicada en una excelente zona, a solo 200 metros de la carretera principal y a 800 metros del núcleo urbano; ofrece unas maravillosas vistas a los Puertos de Tortosa-Beceite.~~- El edificio principal, de 137 m², alberga las siguientes instalaciones:~~• 6 boxes totalmente funcionales, equipados con comederos y bebederos.~• Lavadero para equinos.~• Pajar, cuarto de guardanés y dos estercoleros.~~- La finca cuenta con una pista de trabajo de 60 x 30 metros, dotada de alta amortiguación, ideal para entrenamiento y actividades ecuestres. Además, dispone de una amplia zona exterior habilitada para el ejercicio o alojamiento de hasta 17 caballos.~~- Se complementa con:~• 4 cobertizos para almacenamiento de forraje.~• 6 perreras.~• Gallinero de gran tamaño.~• Almacén adicional.~~- Con conexión a las redes municipales de agua potable, electricidad y alcantarillado.~- La hípica está registrada con código REGA, requisito indispensable para desarrollar cualquier tipo de actividad ecuestre (incluido su desplazamiento): clases, rutas, terapias con caballos, entre otras.~- Como valor añadido, la finca dispone de licencia para actividad hostelera, con una zona de barbacoa, dos almacenes, un comedor amplio, cocina equipada y un baño completo.~- La propiedad cuenta también con permiso y anteproyecto aprobados para la construcción de una vivienda de hasta 300 m², pudiendo integrarse en la edificación ya existente. Dicho permiso puede ser ejecutado sin pasar por los trámites ambientales del INAGA, ya que está asociado a un negocio.~~- Una oportunidad única para quienes buscan emprender un proyecto ecuestre, turístico y/o de restauración en un entorno natural privilegiado.~