finca rústica en venta Guaro, Sierra De Las Nieves

Sobre esta propiedad

Finca rústica con vivienda, almacenes y recursos hídricos en Monda (Málaga) – Ideal para inversión agrícola~~Ponemos a la venta esta magnífica finca de 31.030 m² situada en el término municipal de Monda, en plena naturaleza y con fácil acceso al pueblo. Una oportunidad única tanto para uso residencial como para explotación agrícola rentable.~~Vivienda y edificaciones~~Casa principal de 40 m², con guardilla de otros 40 m², ampliable hasta 256 m² construidos según normativa urbanística.~~Almacén de aperos de 40 m².~~Dos almacenes auxiliares de aproximadamente 12 m² cada uno.~~Aljibes con capacidad de 70.000 litros.~~Dos albercas de 20 m² cada una.~~~Agua y energía~~Dos pozos reformados y un tercero con proyecto de rehabilitación.~~Dos manantiales activos, con caudal de 4.000 litros cada 24 horas cada uno.~~Suministro eléctrico contratado, con conexión trifásica (380V) y monofásica (220V), listo para uso agrícola e instalaciones domésticas.~~~Potencial agrícola~~La finca reúne condiciones ideales para cultivos subtropicales como el aguacate y la pitaya (fruta del dragón), cuya demanda y valor en mercado están en crecimiento constante.~~El precio del aguacate ha oscilado en los últimos años entre 2,40 € y 3 €/kg.~~La pitaya, aún más rentable, mantiene precios entre 4 € y 6 €/kg.~~~Estos cultivos, junto con la disponibilidad de agua propia y espacio suficiente para ampliación o infraestructura agrícola, convierten esta propiedad en una excelente inversión productiva.~~