finca rústica en venta Tivenys, Baix Ebre

Sobre esta propiedad

Grup 90 comercializa preciosa caseta de campo completamente reformada en finca agrícola de regadío en activo, con olivar y algarrobos en producción. ~~La casa de campo cuenta con una sala principal que dispone de chimenea funcional, un espectacular baño completo y una cocina exterior con nevera, además de una fabulosa terraza mirador con vistas espectaculares. La vivienda tiene agua caliente mediante calentador de butano y está inscrita en el Registro de la Propiedad. En lo que refiere a suministros en electricidad es 100% autosuficiente ya que cuenta con tres placas solares y baterías de litio, el agua es de la comunidad de regantes con tubería propia hasta la casa de campo y finalmente el saneamiento es mediante una fosa séptica biológica, con capacidad para 68 personas. ~~La finca tiene una extensión de ⁠13.200 m2 de rústico de regadío en producción con sistema de riego instalado en toda la finca. La producción de la misma es de 4.0007.000 kg según campaña del olivar y unos 2.000kg anuales de algarroba, dispone de DUN vigente.~~Ubicada en un valle rural con acceso a Tortosa a 15 minutos en coche (comercios, servicios sanitarios y gestiones). A 15 minutos a pie del río Ebro, inmersa en un paisaje natural espectacular en un valle rodeado de la Serra de caro y cardo. Parte de la finca está dentro de la Xarxa Natura 2000. También destaca su cercanía al mar, con las playas de l'Ampolla a solo 30 km, y su accesibilidad mediante la autopista AP7 y el ferrocarril con la estación de Tortosa.~~(FINANCIACIÓN~Explotación agrícola activa con DUN vigente: existe la posibilidad de crédito agrario específico de cajas rurales, con criterios distintos a una hipoteca residencial. Se valora el conjunto: tierra productiva registrada, olivar en producción y casa de campo inscrita en el Registro de la Propiedad.)~