hotel en venta La Paz, Zona Norte

Sobre esta propiedad

Edificio de 1.314,28 m² ubicado en la zona de La Paz, Puerto de la Cruz, Tenerife, asentado sobre un solar de 657 m². Esta propiedad, que ha funcionado como hotel durante más de 40 años, representa una excelente oportunidad para inversores interesados en desarrollar un proyecto en el sector hotelero y comercial.~~El edificio cuenta con una distribución versátil que incluye 16 habitaciones, 18 baños, 5 locales comerciales y 3 trasteros. La superficie destinada a apartamentos es de 700 m², ideal para su transformación en un hotel boutique. Además, dispone de 300 m² de locales comerciales, entre los que se encuentran un restaurante con una terraza cubierta de 184 m² y una cafetería. En el sótano, se encuentra un espacio de 130 m², perfecto para almacenamiento, lavandería o trasteros.~~Las instalaciones han sido renovadas en los últimos años, lo que reduce significativamente los costos iniciales de modernización. La instalación eléctrica fue actualizada hace 7 años, la fontanería hace 10 años y el ascensor fue completamente renovado hace 5 años, con mantenimiento al día y acceso desde la planta baja hasta la azotea. Además, el edificio cuenta con un tanque de agua de 300 litros para emergencias.~~Actualmente, dos licencias de restaurante/bar están en vigor. Uno de los bares está alquilado con una renta mensual de 1.300 euros hasta marzo de 2026, mientras que el otro, que incluye la terraza cubierta, está cerrado y tuvo una última renta de 1.500 euros. Estas licencias ofrecen una fuente de ingresos inmediata y la posibilidad de reactivar el negocio de restauración.~~La ubicación en La Paz, una de las zonas más demandadas de Puerto de la Cruz, es un punto clave. Este área turística consolidada combina tranquilidad con acceso a servicios, atrayendo a un público que busca calidad. Con una ocupación media anual del 85%, superior a la media del municipio, y un mercado hotelero en plena revitalización, esta propiedad se posiciona estratégicamente para aprovechar las tendencias actuales del sector.~~El edificio requiere una reforma completa en su área hotelera, lo que brinda la oportunidad de personalizar y modernizar el espacio según las necesidades del proyecto. La azotea, con vistas panorámicas, ofrece un gran potencial para desarrollar un rooftop bar, añadiendo un atractivo adicional para los huéspedes y visitantes.~~En resumen, esta propiedad combina una ubicación estratégica, instalaciones renovadas, ingresos inmediatos a través de los locales comerciales y un gran potencial de desarrollo en el sector turístico. Es una inversión sólida para quienes buscan participar en la transformación del mercado hotelero de Puerto de la Cruz, con perspectivas de crecimiento y rentabilidad a largo plazo.