Sobre esta propiedad
Oportunidad de Inversión OffMarket – Hotel de 3 Estrellas~~Resumen Ejecutivo~Presentamos una oportunidad de inversión única en el sector hotelero español: un hotel de 3 estrellas estratégicamente ubicado en una zona costera privilegiada. Esta propiedad forma parte del portafolio de un grupo hotelero bien establecido con más de 15 años de experiencia en el turismo vacacional.~~Información Clave de la Inversión~~Precio de Venta: 6.000.000 €~~Ingreso Anual Garantizado: 200.000 € (contrato de arrendamiento firmado)~~Rentabilidad Bruta: 3,33 % anual~~Duración del Contrato: 10 años (recién firmado)~~Opción 1: Venta con operador incluido~~Opción 2: Venta sin operador (el operador puede salir con un preaviso por escrito de 6 meses, y el hotel se vendería al mismo precio)~~Características del Activo~~Especificaciones Técnicas~~Superficie Construida: 4.100 m²~~Capacidad: 95 habitaciones distribuidas en 5 plantas~~Capacidad Total: 210 camas~~Categoría: 3 estrellas~~Ubicación~~Destino: Zona costera~~Distancia a la Playa: 800 metros~~Conectividad: 25 km del aeropuerto internacional más cercano~~Entorno: Centro de la ciudad, zona comercial y gastronómica~~Instalaciones~~Alojamiento~~95 habitaciones completamente equipadas con:~~Baño privado y balcón~~Aire acondicionado/calefacción~~WiFi de alta velocidad~~Televisión satelital~~Caja fuerte~~Ropa de cama y toallas incluidas~~Áreas Comunes~~Piscina exterior de temporada~~Restaurante y bar~~Jardín y terraza~~Sala de estar común~~Área de juegos para niños~~Servicios adicionales: Cambio de divisas, ascensor, recepción 24h~~Parking: Acceso permanente para 2 vehículos~~Servicios de Ocio~~Alquiler de bicicletas~~Alquiler de coches~~Acceso a rutas de senderismo~~Proximidad a grandes atracciones turísticas (13 km)~~Ventajas Competitivas~~Operador Consolidado~~Gestionado por un grupo hotelero experimentado con:~~28 hoteles en su portafolio~~Especialización en turismo vacacional~~Presencia en destinos clave~~Ubicación Premium~~Destino costero consolidado~~Proximidad a grandes atracciones turísticas~~Excelente conectividad con aeropuertos internacionales~~Entorno histórico y cultural con alta demanda turística~~Rentabilidad Estable~~Contrato a largo plazo que garantiza ingresos durante 10 años~~Operador experimentado con historial comprobado~~Modelo de inversión pasiva ideal para inversores institucionales~~Propuesta de Valor~Esta propiedad offmarket representa una inversión estable y segura en el sector turístico español, con un contrato de arrendamiento a largo plazo y un operador consolidado que garantiza un flujo de caja constante. La ubicación privilegiada, las instalaciones de calidad y la gestión profesional hacen de esta una adquisición atractiva para cualquier portafolio de inversión hotelera.
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