local en venta Alicante Centro 03001, Alacantí

Sobre esta propiedad

Se vende local comercial de 89 m2 con amplias posibilidades de reforma y personalización, situado en una zona céntrica y muy bien comunicada de Alicante, a escasos metros de la Avenida de Alcoy (próximo a la Plaza de Toros).~~El entorno cuenta con una gran oferta de servicios y comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, colegios, transporte público y todo tipo de negocios consolidados, lo que convierte esta ubicación en una excelente oportunidad para emprender o invertir.~~El local dispone de dos amplios espacios:~~- Una zona principal con escaparate a la calle, perfecta para atención al público o exposición de productos.~~- Una zona interior ideal como almacén, taller, despacho o área de trabajo.~~Cuenta con techos altos, fachada acristalada y buena entrada de luz natural. Aunque requiere trabajos de adecuación y mejora, ofrece un gran potencial para adaptarlo a cualquier tipo de actividad: comercio, oficina, academia, estudio profesional o espacio creativo.~~Ubicado en una calle tranquila pero con excelente conexión con una de las arterias principales de la ciudad, con fácil acceso peatonal y por transporte público.~~Ideal para autónomos, profesionales o inversores que busquen un local versátil, bien situado y con posibilidades reales de revalorización.~~- Superficie construida: 89 m2~- Distribución: zona comercial + almacén o espacio de trabajo~- Gran potencial de reforma y personalización~- Ubicación inmejorable junto a la Avenida de Alcoy y próxima a la Plaza de Toros de Alicante~~Ven a visitarlo para ver todas sus posibilidades~_______________________________________________________________~~________________________________~~Precio de venta del inmueble: 96.050 €~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~- Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~- Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~- Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~- En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~~~