local en venta Bormujos, Metropolitana De Sevilla

Sobre esta propiedad

VENTA LOCAL COMERCIAL EN BORMUJOS ~~Imagina tener tu propio negocio en un lugar privilegiado donde las mañanas huelen a café y a pan recién tostado, la gente del pueblo transita y el sol entra suavemente por unos ventanales de espejo que han dado nombre al local: “El Espejo de Bormujos”.~~Un espacio amplio y luminoso que invita a emprender, a crear, a soñar en grande. Rodeado de parques con árboles, pequeñas tiendas, colegios, universidad, ambulatorio y hospital, con paradas de autobús muy cerca. Un entorno que combina lo práctico con la tranquilidad de un barrio que late con vida propia.~~Actualmente funciona como tienda y taller de bicicletas con venta de complementos, pero su estructura abierta y versátil lo convierte en una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio.~~Características principales del local:~Superficie total de 191 metros cuadrados~Espacio principal diáfano, muy luminoso~Dos grandes ventanales tipo espejo~Orientación este, con entrada de luz natural por las mañanas~Dos baños~Dos trasteros o zonas de almacenamiento~Caja fuerte~Sistema de aire centralizado frío y calor~Alarma de seguridad instalada~Suelo de gres en buen estado~Placas fotovoltaicas para autoconsumo eléctrico~Acceso directo desde la calle~~Este local no es solo una inversión, es una invitación a formar parte de un entorno que lo tiene todo. Aquí puedes construir tu proyecto, crecer y conectar con una comunidad que valora lo cercano y lo auténtico. También se admite OPCION de TRASPASO (228.000 euros en total)~~Puedes comprobarlo todo por tí mismo concertando una cita personalizada. ~Realizamos estudio financiero sin compromiso, en caso de necesitarlo.~~Para la venta:~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~*pueden variar los metros entre nota simple y catastro~