local comercial en venta Escaldes-Engordany, Escaldes-Engordany

Sobre esta propiedad

Oportunidad única en pleno centro comercial y turístico EscaldesEngordany, uno de los núcleos más dinámicos de Andorra, combina a la perfección turismo, comercio y vida local. Su emblemática Avenida Carlemany, completamente peatonal y con una actividad constante durante todo el año, constituye un enclave estratégico de alto rendimiento para cualquier proyecto gastronómico. ~~En este entorno privilegiado se ofrece el traspaso de un restaurante exclusivo, actualmente en pleno funcionamiento, con licencia en vigor y obra nueva de 2022.~~Un espacio amplio, moderno en una superficie total de 660 m2, distribuidos en dos plantas y diseñados para maximizar la experiencia del cliente y la eficiencia operativa. ~ Planta baja – 260 m2 ~2 cocinas completamente equipadas ~Zona de mesas en gradas con diseño moderno y ambiente acogedor ~3 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida~Acceso a la planta superior mediante ascensor y escaleras ~~ Planta superior – 400 m2 ~Sala principal con capacidad para más de 100 comensales, ideal para: Grandes grupos, eventos privados, conciertos, cenas temáticas ~Recibidor con barra de bienvenida ~2 salas privadas para experiencias exclusivas o eventos reducidos ~2 salas de uso interno: Vestuario con taquillas para el personal, Zona de almacenamiento ~Zona discreta de preparación de bebidas, equipada con neveras, cafetera y material profesional para agilizar el servicio ~4 baños adicionales, incluyendo uno adaptado para personas con movilidad reducida ~~Terraza exterior en Avenida Carlemany, en plena zona peatonal ~Alto tránsito turístico y local durante todo el año ~~Excelente visibilidad comercial en una de las avenidas más concurridas de Andorra