local comercial en venta Madrid, Valle Del Almanzora

Sobre esta propiedad

OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA PRIME DE MADRID~~Traspaso de local de hostelería en Cava Baja, en pleno corazón del turismo gastronómico madrileño. Rentabilidad demostrada, sin necesidad de inversión inicial y listo para operar desde el primer día.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~El local se encuentra en la Calle Cava Baja, una de las zonas más transitadas y turísticas de Madrid, famosa por su vida gastronómica y su constante afluencia de visitantes nacionales e internacionales.~• Zona de alto tránsito ~peatonal todo el año.~• A 3 minutos de la Plaza Mayor y del Mercado de San Miguel.~• Gran visibilidad comercial, ideal para captar público espontáneo y fidelizar turismo recurrente.~~FICHA TÉCNICA DEL LOCAL • Superficie total: 130 m2~~. 90 m2 en planta calle~ 2 almacenes en planta inferior.~• Fachada: 10 metros lineales.~• Salón en planta baja~• Gran ventanal que convierten el interior en una “terraza cubierta”.~• Licencia en vigor: Bar con horario de 08:00 a 02:00 h (02:30 fines de semana).~~DECORACIÓN Y AMBIENTE~~Decoración cuidada, mezcla de estilo moderno y castizo, con toques mediterráneos,~acogedores y luminosos. El local fue reformado íntegramente hace 10 años, incluyendo:~• Cuadro eléctrico nuevo.~• Instalaciones de fontanería y saneamiento renovadas.~• Sistema completo de climatización.~• Equipo de sonido integrado..~~EQUIPAMIENTO INCLUIDO~~El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para comenzar a operar desde el~primer día, entre otros:~• Barra totalmente equipada con tirador de cerveza hecho a medida.~• Vitrinas refrigeradas, horno, lavavajillas, lavavasos.~• Campana de extracción por filtrado de agua.~• Aires acondicionados.~• Sistema musical y de climatización en perfecto estado.~~RENTABILIDAD Y TRAYECTORIA~• Local en funcionamiento desde hace 10 años.~• Alta rotación de turistas y excelente facturación media anual.~• Rentabilidad demostrada: posibilidad real de amortización en menos de 2 años.~~~POSIBILIDAD DE SALIDA DE HUMOS~Actualmente se está tramitando con la comunidad la posibilidad de instalar una salida de humos, lo que abriría nuevas líneas de negocio para el futuro.~ ~~