local comercial en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Se traspasa en alquiler negocio de estética y belleza en local comercial a pie de calle.~~El negocio en la actualidad y desde el año 2.020 se encuentra funcionando y a pleno rendimiento, y cuenta con una cartera de clientes totalmente consolidada. ~~Se alquila el local comercial con una cuota de alquiler actual de apenas 325€ al mes. El local esta compartido con peluquería, que ocupa la parte delantera del local, con el que se comparte el aseo, sala de espera, escaparates de fachada, almacén y gastos de suministros del local al 50% (agua y electricidad). Ambos negocios se complementan a la perfección y comparten muchos de sus clientes.~~La parte de dicho local que le corresponde al negocio de estética y belleza que se traspasa y alquila, esta compuesta de 3 salas independientes, dos de ellas con camillas para uso profesional, una de la cuales dispone de ducha , y otra sala o habitación, algo mas pequeña dispone de mesa y silla/sillon, para atención de tratamientos que no requieran de camillas (maquillaje, uñas, ....)~~El local esta totalmente reformado, amplia fachada con escaparates que le proporcionan luminosidad y dan la posibilidad de publicitar y promocionar tu actividad, productos de venta y servicios ,.... y listo para establecer tu actividad (estética, fisioterapia, consulta, ....). Persiana de fachada motorizada. Se queda instalado y se incluye mobiliario, con varias maquinas de climatización de Splits y alguna maquinaria especifica de estética (* a consultar)~~CONDICIONES ~Traspaso: 8.000€ (posibilidad de negociar forma y/o calendario de pago)~Cuota mensual de alquiler : 320€/mes (impuestos y suministros no incluidos )~Fianza : Dos mensualidades según ley.~Honorarios inmobiliaria : 10% importe final de traspaso mas una mensualidad de renta.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en (utilice el formulario para contactar) ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~~