local en venta Agra De Ozán, Coruña

Sobre esta propiedad

Traspaso de negocio en activo, dedicado a catering y comida para llevar, situado en una de las vías comerciales más consolidadas de A Coruña, en Juan Flórez.~~Se trata de un local operativo, con actividad en marcha y cartera de clientes estable, lo que permite una continuidad inmediata del negocio sin necesidad de iniciar la actividad desde cero. Posibilidad de que la actual gestión acompañe en los primeros meses para afianzar la continuidad.~~El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 46 m2, distribuidos de forma funcional para la actividad actual con Cocina equipada, despensa, neveras y aseo.~~Tiene una reforma reciente y de calidad adecuada para continuar con la actividad sin necesidad de inversiones inmediatas.~~Condiciones del arrendamiento~~El traspaso se realiza con contrato de arrendamiento vigente, aportando estabilidad a medio y largo plazo:~~Duración del contrato: hasta el 31 de julio de 2032~Renta mensual: 650 €~Gastos de comunidad: 113,70 € / mes~Contrato sujeto a IVA~Uso autorizado: elaboración y dispensación de artículos de alimentación~~Desde un punto de vista profesional, la combinación de ubicación, renta y plazo contractual convierte este traspaso en una opción especialmente interesante dentro del mercado actual.~~Juan Flórez es una calle de alta densidad residencial y comercial, con tránsito constante y demanda sostenida durante todo el año. Su entorno urbano consolidado favorece especialmente actividades vinculadas a comida preparada, take away y servicios de catering.~~Este activo destaca por:~Negocio en funcionamiento~Actividad autorizada en contrato~Renta contenida para la zona~Ubicación estratégica en el centro urbano~~Una oportunidad adecuada para profesionales del sector que busquen continuidad, visibilidad y estabilidad contractual.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.