local en venta Alicante Centro 03001, Alacantí

Sobre esta propiedad

Oportunidad única~ ~ Local comercial en pleno centro comercial tradicional de Alicante , a pocos metros del Mercado Central y Teatro Principal, con 274 m2 de superficie útil totalmente diáfanos y una fachada de escaparate de 8 metros lineales.~ ~ Se distribuye en 2 plantas . La planta baja cuenta con 121 m2 y la plana sótano con 153 m2 . Cuenta además con 2wc y SALIDA DE HUMOS. Existe ya aprobado por el ayuntamiento de Alicante un proyecto de peatonalización de la calle antes de finales del 2019 , con lo cual se puede aprovechar la calle para usar sus metros de fachada para terraza.~ ~ Interesante producto como inversión ó para su explotación comercial para cualquier tipo de actividad.~ ~ Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~ ~ _________________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {70.000)€, sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~