local en venta Alicante Centro 03001, Alacantí

Sobre esta propiedad

*TORO SERVICIOS INMOBILIARIOS* REF.007709~ ¡Oportunidad Única en PAU 2, Alicante! Local Estratégico con Gran Potencial ~~¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo negocio o una inversión con alta rentabilidad? Presentamos este magnífico local comercial de 75 m2 (60 m2 útiles) ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Alicante: el PAU 2. ~~✨ Características que marcan la diferencia:~~ Ubicación Premium: Situado en esquina y a pie de calle, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de clientes. ‍♂‍♀~☀ Luz y Espacio: ¡Brillo propio! Gracias a sus 3 amplios escaparates, el local rebosa luz natural.~ Techos Infinitos: Cuenta con una altura de 4,70 metros, ofreciendo una sensación de amplitud única y la posibilidad de crear una naya o altillo para ganar metros extra. ~ Distribución Versátil: Actualmente dividido en 3 estancias funcionales, con un espacio principal diáfano ideal para cualquier proyecto.~✅ Listo para Empezar: En excelente estado, con aire acondicionado instalado y baño adaptado para personas con movilidad reducida. ♿❄~~ Un entorno consolidado:~~El local está rodeado de servicios clave que aseguran movimiento diario: 4 colegios, residencia de ancianos y una zona residencial joven y vibrante. ~~¿Qué puedes montar aquí? Su última actividad fue un herbolario, pero es perfecto para:~~ Clínicas (estética, fisioterapia, veterinaria).~⚖ Despachos profesionales o gestorías.~ Comercios especializados.~ ¡Bonus para Inversores!: Existe la posibilidad de solicitar el cambio de uso a vivienda (bajo licencia), ¡una opción de rentabilidad brutal! ~~No dejes pasar la oportunidad de establecerte en un barrio dinámico y en plena expansión. ✨~~¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!