local en venta El Parador, Poniente Almeriense

Sobre esta propiedad

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! ~Local/Nave Estratégica en Centro de Negocios – ¡Ideal para tu Negocio!~~¿Buscas un espacio versátil, bien ubicado y con excelentes cualidades logísticas para impulsar tu proyecto? ¡Tenemos la solución perfecta para ti!~~ Ubicación Privilegiada~~En el centro de un nudo de comunicaciones del poniente almeriense, ¡Visibilidad y conectividad garantizadas!~~ Características Únicas~• Superficie amplia y flexible: (metros construidos)~ o Area principal en planta baja: 579 mts.~ o Entreplanta: ………...175 mts.~ o Superficie total: …..…756 mts.~• Terraza privativa de 133 m²: Ideal para eventos, reuniones o zonas de descanso.~• Fachada: en esquina (metros lineales)~ o Totales: ………………. 47 mts (23 + 24)~ o Zona acristalada ……. 33 mts (23 + 10)~• Propuestas de distribuciones y usos~• Excelentes cualidades logísticas: Perfecto para almacén, distribución o actividades comerciales.~• Espacio adaptable~~ ¿Para quién es ideal?~~Empresas, Emprendedores, Negocios, Profesionales para varias opciones interesantes que podrías considerar para maximizar tu rentabilidad. Aquí te dejo algunas ideas:~~1. COWORKING O CENTRO DE NEGOCIOS~~ • Dado que está en un centro de negocios, podría adaptarse el espacio para crear un coworking o un centro de negocios compartido. Muchas empresas y profesionales buscan espacios flexibles y bien ubicados.~ • Podría ofrecer zonas de trabajo compartido, salas de reuniones privadas, áreas de descanso y aprovechar la terraza como un espacio de networking.~~2. SHOWROOM O ESPACIO COMERCIAL~~ • Ya que la ubicación tiene mucho tráfico de personas o empresas, podría emplearse el local como showroom para marcas que quieran exhibir sus productos.~ ~3. RESTAURANTE O CAFETERIA CON TERRAZA~~ • La terraza privativa es un gran atractivo para un restaurante o cafetería. ~ • Un concepto moderno, como un restaurante temático o un espacio gastronómico con opciones ~ saludables~~4. ALMACEN LOGISTICO O CENTRO DE DISTRIBUCION~~ • Podría emplearse como almacén o centro de distribución para empresas que necesiten un lugar estratégico para gestionar sus envíos.~ • También podría ofrecer servicios de logística inversa o almacenamiento temporal.~~5. GIMNASIO O CENTRO DE WELLNESS~~ • Un gimnasio o centro de wellness podría ser una excelente opción. Podría ofrecer clases grupales, áreas de entrenamiento y aprovechar la terraza para yoga o actividades al aire libre.~ • Incluso podría incluir servicios adicionales como fisioterapia, nutrición o spa.~~6. EVENTOS Y ESPACIO MULTIUSOS~~ • Adaptar el local para eventos corporativos, ferias, presentaciones de productos o incluso celebraciones privadas. La terraza podría ser un espacio ideal para cócteles o reuniones informales.~ ~7. OFICINAS PRIVADAS~~ • Dividir el espacio en varias oficinas privadas y alquilarlas a empresas o profesionales que busquen un lugar céntrico y bien comunicado.~ ~9. ESPACIO PARA FORMACION O ACADEMIA~~ • Crear un centro de formación o academia para cursos, talleres o capacitaciones. Podrían crearse salas a empresas o profesionales que impartan clases u ofrecerse formación en áreas específicas como idiomas, tecnología, negocios, etc.~~10. OTRAS ACTIVIDADES~~• ✨ ¡Tu proyecto, tu espacio! ✨~Este local/nave es una oportunidad única para crecer y destacar en un entorno competitivo.~~ Contáctanos hoy mismo~~~~~Precio: 550.000 € sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abrevi Su confianza nuestra mayor recompensa