local en venta Gijón Centro 33201, Gijón

Sobre esta propiedad

REMAX VETUSTA te presenta esta oportunidad de local en venta, en una de las mejores zonas de Gijón.~En el corazón del barrio de la Arena, casi 200 metros cuadrados para adecuar totalmente, instalar a tu gusto proyectando tu idea acorde a tus necesidades, con un precio de mercado SUPER competitivo.~~UBICACION ESTRATEGICA, al lado de playa San Lorenzo, Parque Isabel la Católica, Plaza de Toros, Gijón Arena, Feria de Muestras, estadio el Molinon, Parador Nacional Molino Viejo, el Kilometrin...~~Varias opciones de cambio de uso a estudiar viabilidad según demanda.~~¿ Tienes la ilusión de un nuevo modelo de negocio que agrupe deporte y ocio? lugar privilegiado y superficie adecuada para este tipo de actividades.~~. CENTRO IDIOMAS~. ACADEMIA MUSICA~. BALLET/ BAILE URBANO~. ARTES MARCIALES~~ DISTANCIA A LA PLAYA 330 M~ DISTANCIA PARQUE ISABEL LA CATOLICA 200M~~Muy cerca del kilometrin, del circuito de las Mestas, todo deporte.~~~. TALLER CERAMICA~. VIVIENDA~. COWORKING~. TERAPIAS OCUPACIONALES~. CAFE SOCIAL MASCOTAS~. TALLER AUTOMOVILES, MOTOS~. BIKE FRIENDLY/ BIKE SHOP~. SPORTS CENTER RUNNING~. PILATES/ YOGA~. ENTRENAMIENTOS PERSONALES~. CLUB TRIATLON~. COMIDA SALUDABLE ~. ESPACIO ALQUILER EVENTOS/ PRESENTACION DE MARCA~. CENTRO PSICOLOGICO~. SURF, GUARDERIA, VESTUARIOS, ESCUELA~. LUDOTECA~. TATTOO~. TRASTEROS~. GUARDERIA VEHICULOS Y MUCHO MAS...~~ Se ofrece instalado para restaurante en funcionamiento con amplia cartera de clientes. 250.000. ~~REMAX VETUSTA te ayuda a conseguirlo, te acompañamos en todo el proceso, desde la primera llamada, hasta la firma, asesorándote en la negociación, licencias, gestiones administrativas, para que tu inversión sea segura y transparente.~~NOTA INFORMATIVA:~las imágenes publicadas no corresponden al local realmente, representan el modelo de futuro negocio, creadas por IA.~~ ~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el siguiente enlace:~~~