local en venta Málaga Del Fresno, Campiña

Sobre esta propiedad

Ponemos a la venta este amplio local comercial ubicado en Barcenillas, en pleno distrito Centro de Málaga, a pocos metros de la Iglesia de la Victoria, el Monte Gibralfaro y rodeado de un entorno histórico con gran afluencia peatonal y de tráfico rodado.~~La zona cuenta con un elevado número de residencias de estudiantes, apartamentos turísticos, pequeños hoteles y comercios de barrio, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para múltiples actividades.~~Características:~ 220 m² construidos.~ 2 amplios escaparates que aportan gran visibilidad.~ El local hace esquina, ideal y luminoso. Diáfano con muchas posibilidades de distribución.~ Aseos.~ Pequeña oficina.~~Potencial:~~Ideal para negocios como panadería, cafetería, tienda de alimentación, clínica de salud, lavandería o cualquier actividad que busque visibilidad y paso constante.~~Posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad para inversores o promotores que deseen transformarlo en un residencial en una de las zonas más demandadas de Málaga.~~Excelente ubicación:~ Zona de gran valor histórico y cultural cerca del castillo de Gibralfaro.~ Muy bien comunicada con el resto de la ciudad~~A un paso de comercios, servicios, colegios y transporte público.~~Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.~~Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios profesionales y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~~Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.