local en venta Málaga Del Fresno, Campiña

Sobre esta propiedad

Ubicado en una de las zonas más interesantes de Málaga, Cruz de Humilladero, este local comercial se encuentra a pocos minutos de la Estación de Tren de VialiaMaría Zambrano, un punto neurálgico de la ciudad. Su estratégica ubicación permite un acceso rápido tanto al centro histórico como a la playa, lo que lo convierte en una excelente opción para cualquier tipo de inversión.~~Además, la zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y todo tipo de servicios. Su conectividad es inmejorable, con acceso directo a carreteras principales y autovías que facilitan la movilidad dentro y fuera de la ciudad. A pocos pasos se encuentra la parada de metro y varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos, lo que garantiza una comunicación fluida con el resto de Málaga.~~Este impresionante local destaca por su amplia superficie y su enorme potencial de inversión. Actualmente cuenta con licencia para cambio de uso a vivienda y dispone de un proyecto previo que contempla la posibilidad de desarrollar 13 viviendas de 1 y 2 dormitorios, lo que lo convierte en una oportunidad única tanto para promotores como para inversores que buscan rentabilidad en el sector inmobiliario.~~Su gran tamaño y distribución ofrecen múltiples opciones de aprovechamiento, ya sea como espacio comercial, coworking, oficinas o desarrollo residencial.~~Si buscas una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de Málaga, este local es ideal para ti.~~ ¡Contáctanos para más información y visita sin compromiso!~~Si necesitas solicitar una hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, gratis y sin compromiso.~~Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~~Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.