local en venta Marbella, Costa Del Sol Occidental

Sobre esta propiedad

ESPECTACULAR LOCAL EN ESQUINA EN UNA DE LAS MEJORES LOCALIZACIONES DE MARBELLA~~Ubicado a pie de calle en una de las entradas principales al casco antiguo de Marbella. Destaca por sus frontales acristalados de 14 metros por un lado y de 10 metros por el otro. ~~Local de tres alturas con una superficie total construida de 341mtos. ~~Destaca por su luminosidad, alturas de techos, espacios de almacenamiento, zona de vestidor, 2 baños y posibilidad de hacer apartamentos para el personal en planta superior.~~Altas calidades de acabado y con varias entradas para el personal.~~IBI: 3100€/Año~Comunidad: 840€/Mes~Basura aprox.:950€/Año~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.