local en venta Oviedo Centro 33009, Oviedo

Sobre esta propiedad

A 5 minutos de la estación central de autobuses y con salida a la autovía ASII a 200 metros, la ubicación de este local comercial es crucial.~Cuenta con una reformada instalación de luz trifásica, y posee Vado Limitado.~Su fachada de 20 metros a pie de calle , con doble entrada y con un escaparate de 16 m lineales, hacen de este local, que tu negocio no pase desapercibido.~Su altura de techos, mas de 3 cumple con las especificaciones técnicas de un amplio tipo de negocios.~GIMNASIO,CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO, CLINICAS , TRASTEROS, FORMACION.~El local cuenta además con una zona de oficinas, en un altillo. ~Tiene ventilación cruzada, y una gran luminosidad.~320 metros construidos, que ofrecen, muchas posibilidades .~Incluso posibilidad cambio de USO VIVIENDA.~Sin lugar a dudas, si esto es posible, se trata de una zona y un local ideal para ello. ~Tienes que verlo para ver su potencial. Es como una nave en centro urbano.~Llámanos para más información~TIENE VADO~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias generalmente el 8% , sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~~ (utilice el formulario para contactar)