local en venta Riaza, Valles Riaza Duratón

Sobre esta propiedad

Iniciar tu sueño, un nuevo y atractivo proyecto que te permita crecer en el amplio sentido de la palabra. Un lugar lleno de vida, encanto, de personas que necesitan de tu hacer y creatividad, y del que podrás conseguir mucho provecho~~En Riaza, una de las villas más bonitas de Segovia, municipio privilegiado a las faldas de la Sierra de Ayllón. Historia, tradición, gastronomía, deportes, naturaleza, senderismo, turismo, tranquilidad y disfrute~~ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE~Se trata de un Local Comercial en una zona céntrica de Riaza-Segovia, a pocos minutos del parque central y de la Plaza Mayor. Uno de los pueblos más poblados de la zona y concurridos por el turismo ~El local cuenta actualmente con 3 licencias activas: 1.Centro de estética; 2. Peluquería; 3. Tienda~~Existe la posibilidad de aprovecharlo como apartamento turístico, ya que actualmente cuenta con anteproyecto para cambio de uso de Vivienda habitual~~DISTRIBUCIÓN~Cuenta con dos espacios principales, distribuidos de la siguiente manera:~~1-Salón de Peluquería y tienda, ubicado a pie de calle. La fachada con una gran cristalera donde visibilizar el negocio~Un espacio diáfano, cómodo y luminoso, con aseo completo e instalación para lavadora~2- Apartamento tipo Loft con patio trasero de uso privativo. Totalmente adaptado con zona de descanso, cocina y baño completo~Este espacio, si se desea, puede también usarse para ampliar la zona comercial~~~ES IMPORTANTE SABER~Construido en 1993. Última reforma: 2019: electricidad, fontanería, suelo y pintura~Posibilidad de adquirir un piso dúplex de 3 habitaciones en el mismo edificio~~ENTORNO~La villa de Riaza tiene un importante interés histórico y cultural, fundada en la baja Edad Media, donde se siente la esencia primigenia. Situada en la cara norte de la Sierra de Ayllón. Multitud de rutas históricas, naturales, senderos, avistamiento de aves, de estrellas~~Lugares de interés: Plaza Mayor, Iglesia de Ntra Sra del Manto, Ermita de San Juan, Antiguo Lavadero de Navera, Ermita de Hontanares, Mirador de Peñas Llanas, Ruta del Color y sus pueblos amarillos, rojos y negros. El Hayedo de la Pedrosa, el Pico del Lobo, etc. ~~SERVICIOS~Al estar en un lugar muy céntrico de Riaza, tiene todo tipo de servicios cerca: tiendas, farmacias, supermercados, bancos, colegios, institutos, Casa de Cultura, Polideportivo y piscina municipal~~COMUNICACIÓN~A poco más de 1 hora de Madrid capital por la M-30 hacia Burgos~A menos de 1 hora de Segovia capital por la N-110~Autobuses desde Madrid y desde Segovia~Llámenos y con gusto podremos ampliar la información y coordinar una visita~Si necesita financiación podemos ayudarle a encontrar la mejor opción~~En esta operación No cobramos honorarios al comprador~~*Planos de uso actual y planos de anteproyecto no vinculantes