local en venta Santa Rosa, Córdoba

Sobre esta propiedad

Si buscas un espacio exterior, luminoso y con una ubicación estratégica, este local de 45 m² construidos es perfecto para tu negocio. Situado junto a la estación AVE de Córdoba, ofrece máxima visibilidad y accesibilidad, ideal para atraer clientes tanto locales como viajeros.~~✨ Características destacadas:~✔ Ubicación inmejorable junto a la estación AVE, con alto flujo de peatones y vehículos.~✔ Exterior y muy luminoso, con una distribución funcional que se adapta a diferentes tipos de negocio.~✔ Baño unisex adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con normativa de accesibilidad.~✔ Puertas en elegante color roble, aportando un toque moderno y profesional.~✔ Persiana de seguridad, ideal para mayor protección fuera del horario comercial.~✔ Listo para entrar: no necesita reformas, solo instalarse y comenzar a operar.~✔ Renta asequible de solo 450 €/mes, una gran oportunidad en una de las zonas más estratégicas de Córdoba.~~ Perfecto para oficinas, tiendas, showrooms, consultas profesionales o cualquier negocio que busque visibilidad y comodidad.~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta ahora y agenda tu visita. ~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria (2% del precio de venta, con mínimo de 3.500 euros más el IVA aplicable).