local en venta Valencia, Valencia

Sobre esta propiedad

Local comercial en alquiler – C/ Jesús 99, Bajo~~Ubicación y entorno~~Situado en el corazón del barrio de Jesús (distrito La Raiosa / Extramurs), en una zona residencial consolidada con alto tránsito peatonal.~~Muy bien comunicado con transporte público (líneas de EMT y próxima estación de metro Jesús / Patraix) y con fácil acceso a vías principales. ~~ Características del local ~~Superficie construida: aprox. 184 m² ~~Planta: Bajo, a pie de calle, sin barreras arquitectónicas.~~Distribución: Espacio diáfano con posibilidades de dividir para despacho, almacén o trato al cliente.~~Fachada / escaparate: Amplio frente acristalado, ideal para visibilidad.~~Altura libre: Estándar de planta baja urbana (aprox. 3–3,5 m).~~Instalaciones: Electricidad en vigor, aire acondicionado.~~Baños: 2 aseos independientes.~~Salida de humos: Posible, según normativa y licencias municipales.~~Licencia urbanística: Comercial / oficina; si interesa hostelería, necesitará licencia de actividad correspondiente.~~ Ideal para actividades como:~~Oficina profesional, consultorio o academia pequeña.~~Tienda especializada o negocio de alimentación ligera.~~Showroom o comercio de servicios (estética, tecnología, etc.).~~Ubicado en zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de tiendas, servicios y transporte público. Ideal para oficina, tienda o consultorio. ~~¡Contáctame para una visita! Disponibilidad: Inmediata!!~~~~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~