local en venta Valverde De Leganés, Olienza

Sobre esta propiedad

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON ACCESO VEHÍCULOS – 234 M² JUNTO A SAMBIL OUTLET~¿Buscas un espacio amplio, versátil y bien ubicado para tu negocio, gimnasio o almacén? Este local de 234 m² es ideal para múltiples usos gracias a su acceso directo para automóviles y furgonetas, su excelente distribución interior y su localización estratégica.~~� DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE~Sala principal diáfana de 120 m² con 5 pilares y gran ventanal a la calle.~~Sala adicional 100% diáfana de 70 m².~~2 vestuarios completos con duchas y aseos separados (hombres y mujeres).~~Oficina independiente de 10 m².~~Almacén auxiliar de 2 m² con altura útil de 3,28 m.~~⚙️ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~Altura libre: 3,28 m.~~Fachada: 6,64 ml.~~Puerta corredera de acceso vehículos con puerta peatonal integrada.~~Entrada máxima: 3,00 m de ancho x 2,84 m de alto.~~Suministros de luz y agua activos.~~Iluminación LED cenital.~~� USOS IDEALES~Almacén / logística, gracias a su acceso rodado desde calle mediante puerta y rampa.~~Gimnasio o centro deportivo, por su amplitud, altura y distribución versátil.~~� UBICACIÓN ESTRATÉGICA~Frente a METRO “La Fortuna”, ideal para trabajadores y clientes.~~A escasos metros de Sambil Outlet y Parque Serafín Díez.~~Conexión directa a M-40 y a solo 15 minutos de la M-30 Madrid.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.