oficina en venta Algeciras Casco Antiguo, Campo De Gibraltar

Sobre esta propiedad

~~Se vende amplia oficina en entreplanta ubicada en plena calle Teniente Miranda, una de las zonas más consolidadas, céntricas y mejor comunicadas de Algeciras.~~Cuenta con una superficie aproximada de 575 m2 útiles y 584 m2 construidos, lo que la convierte en una opción excepcional para:~~✔ Empresas~✔ Clínicas~✔ Academias~✔ Espacios de coworking~✔ Despachos profesionales~✔ Proyecto de conversión en apartamentos~~Su gran amplitud ofrece múltiples posibilidades de redistribución y reforma, adaptándose tanto a uso profesional como a proyecto residencial (previo estudio urbanístico).~~ Incluye 4 plazas de aparcamiento~~La propiedad dispone de cuatro amplias plazas de garaje en el mismo edificio, comunicadas mediante ascensor con la entreplanta, un valor añadido muy destacado en pleno centro.~~☀ Luz natural y ventilación~~El inmueble cuenta con uso exclusivo del patio de luces central, favoreciendo la entrada de luz natural y una ventilación óptima.~~ Ubicación estratégica~~Situada en pleno centro, permite disfrutar de todos los servicios a pie: comercios, organismos oficiales, transporte público y zonas de restauración.~~Muy próxima a puntos clave de la ciudad como:~~Paseo Marítimo de Algeciras~~Calle Ancha~~Calle Sevilla~~Plaza Alta~~Mercado Ingeniero Torroja (Plaza de Abastos)~~Estación de Renfe~~Estación de autobuses~~✨ Una propiedad con enorme potencial, difícil de encontrar por superficie, ubicación y versatilidad.~~ Consúltenos para más información o para concertar una visita.~~Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.