oficina en venta Casagemes, Barcelonès

Sobre esta propiedad

INVERSIONESBCN REAL ESTATE BOUTIQUE os presenta esta oficina en un edificio en el corazón del casco antiguo de Barcelona. El nuevo hub de referencia en innovación empresarial.~~Se trata de un nuevo proyecto donde se ha consolidado la máxima sostenibilidad social, ambiental y eonomica con la premisa de brindar un espacio de alto rendimiento energético y de sostenibilidad al ecosistema emprendedor digital y tecnológico de Barcelona..~~Un edificio, originario de 1936 y ahora Smart, rehabilitado integralmente para ser un referente en bienestar, ahorro de energía, agua, conectividad, recursos y reducción de residuos, consiguiendo la máxima sostenibilidad de acuerdo con las certificaciones LEED Gold, WELL Gold y WiredScore Certified.~~Cuenta con 276 m² de espacio exterior accesible y 78, 60 m² de superficie verde. Su vegetación autóctona, de bajo consumo hídrico, permite el 53 % de ahorro en el consumo de agua de riego anual y el 42,58 % de ahorro en el consumo de agua global del edificio.~~Más del 90 % de los espacios tienen aportación de luz natural y vistas de calidad. Desde la azotea se puede disfrutar de unas vistas 360 º a todo el skyline de Barcelona.~~La incorporación de este edificio a la zona de Via Laietana, también en proceso de remodelación urbanística, supone una mejora del entorno y una clara aportación de actividad económica de calidad a la ciudad, además de los beneficios para sus inquilinos.~~Su ubicación y equipamiento fomenta el transporte sostenible, próximo a transporte público, metro, autobús, tren o tranvía; y con 20 racks para bicicletas y 4 duchas. Además, cuenta con una amplia red de servicios en su entorno: supermercados, farmacias, restaurantes, centros deportivos, teatros, comercios, etc.~~El edificio dispone de un sistema de gestión informática (BMS) que monitoriza y automatiza de manera centralizada la calidad del aire, la climatización, la iluminación, los suministros y demás instalaciones mecánicas, eléctricas y tecnológicas del edificio. Esto permite mantener los niveles de seguridad y confort térmico, acústico y lumínico de sus ocupantes al máximo, además de reducir los costes de climatización del edificio. El 100 % del consumo eléctrico de las zonas comunes del edificio proviene de energías renovables.~~CONDICIONES~Precio no incluye IBI ni Gastos de Comunidad~IVA no incluydo~2+4 meses de fianza~Contrato minimo 5 años~~Hay otra oficina disponible con 16 m2 de terraza , precio 11.958 euros mensuelas~~Si quereis contactar con Daniel al seis cinco seis seis uno cuatro uno uno cuatro podeis preguntar mas info o organizar una visita.~~L'edifici disposa d'un sistema de gestió informàtica (BMS) que monitoritza i automatitza de manera centralitzada la qualitat de l'aire, la climatització, la il·luminació, els subministraments i altres instal·lacions mecàniques, elèctriques i tecnològiques de l'edifici. Això permet mantenir els nivells de seguretat i confort tèrmic, acústic i lumínic dels seus ocupants al màxim, a més de reduir els costos de climatització de ledifici. El 100% del consum elèctric de les zones comunes de ledifici prové denergies renovables.~~CONDICIONS~Preu no inclou IBI ni Despeses de Comunitat~IVA no inclòs~2+4 mesos de fiança~Contracte mínim 5 anys~~Hi ha una altra oficina disponible amb 16 m2 de terrassa, preu 11.958 euros mensuelas~~Si voleu contactar amb Daniel al sis cinc sis sis un quatre un un quatre podeu preguntar més info o organitzar una visita.~