pareado en venta La Linea De La Concepcion, Campo De Gibraltar

Sobre esta propiedad

Descubre este atractivo chalet pareado situado en la exclusiva zona de Alcaidesa, en La Línea de la Concepción.~~Una vivienda pensada para disfrutar del confort y la funcionalidad, que ofrece tres dormitorios (uno doble y dos individuales), tres baños completos y un aseo adicional, ideal para cubrir todas las necesidades de una familia. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~Ubicada en una cuidada urbanización privada, disfrutarás de un entorno tranquilo con agradables zonas ajardinadas y una piscina comunitaria de agua salada perfecta para los meses más cálidos. Además, la propiedad dispone de plaza de aparcamiento justo frente a la vivienda, aportando comodidad en el día a día.~~Su localización es uno de sus grandes atractivos: combina la cercanía a servicios esenciales con un entorno natural privilegiado, a escasos minutos del mar Mediterráneo.~~¿QUIERES VISITARLA?~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros a través de este anuncio o llámanos directamente para concertar tu visita. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu próximo hogar.~~UBICACIÓN~La Alcaidesa es una de las zonas residenciales más demandadas del Campo de Gibraltar, destacada por su tranquilidad, privacidad y entorno natural. Rodeada de amplias zonas verdes y con vistas despejadas, ofrece un estilo de vida relajado sin renunciar a buenas conexiones.~~A pocos minutos encontrarás playas poco concurridas, campos de golf, restaurantes y todos los servicios necesarios, además de una excelente comunicación con áreas como Sotogrande o Algeciras.~~Una opción ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia, perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno exclusivo.~~· Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~