planta baja en venta Calvià, Ponent

Sobre esta propiedad

Hay viviendas que simplemente se venden. Y hay viviendas que se sienten.~~Esta planta baja en Son Ferrer no es solo cómoda: es estratégica. Acceso directo, sin escalones, sin barreras, sin complicaciones. Llegas, entras… y estás en casa.~~Reformada íntegramente en 2021, no hablamos de “un lavado de cara”. Hablamos de aislamiento adicional en toda la vivienda, doble solera con parquet encima sí, doble, ventanas de PVC con doble acristalamiento de 20 mm, persianas de aluminio, mosquiteras bien instaladas, iluminación bien diseñada y, por supuesto, aire acondicionado en toda la vivienda. Resultado: silencio, eficiencia y confort térmico real. Aquí el invierno no se cuela y el verano no invade.~~La distribución está pensada para vivir, no para improvisar:~~Un salóncocina abierto, práctico y luminoso.~Tres habitaciones versátiles: dos dobles actualmente como dormitorios y una individual hoy convertida en coladuríavestidor (porque optimizar espacio también es inteligencia doméstica).~Un baño con ducha y ventana propia ventilación natural, como debe ser.~~Y luego está la luz. Orientación esteoeste. Eso significa amaneceres suaves y atardeceres cálidos atravesando la vivienda. Ventilación cruzada natural. Ambientes siempre vivos.~~Incluye plaza de aparcamiento exterior a pocos pasos de la entrada. Cómodo. Directo. Sin dar vueltas eternas buscando sitio.~~Comunidad tranquila, cuidada, con vegetación interior y terraza comunitaria tipo solárium. Y un detalle que todo propietario valora: cuota aproximada de 70 € mensuales con el agua incluida. Eficiencia también en los gastos.~~La ubicación es un pequeño lujo silencioso: en la última calle del pueblo, sin edificios colindantes en uno de sus lados. Más privacidad. Más sensación de amplitud. Más calma.~~Son Ferrer es una zona tranquila, con todos los servicios a mano. Vida de barrio real, sin estrés innecesario.~~Este piso no es para quien busca “algo más”.~Es para quien reconoce una buena decisión cuando la tiene delante.~~Ven a verlo. Porque las viviendas bien pensadas no suelen esperar demasiado.~~“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”