planta baja en venta Málaga Del Fresno, Campiña

Sobre esta propiedad

Vivienda de un dormitorio con patio privado en Calle Yedra, zona Trinidad – Centro de Málaga.~~Ubicación~La vivienda se encuentra en Calle Yedra, en el barrio de La Trinidad, a escasos metros de la zona de Calle Mármoles y muy cerca del centro de Málaga. Se trata de una ubicación muy cómoda para el día a día, en una zona tranquila pero perfectamente conectada con el resto de la ciudad. En los alrededores encontrará todo tipo de servicios: supermercados, farmacias, centros de salud, hospitales, transporte público y comercios. Además, se sitúa a pocos minutos a pie de El Corte Inglés, uno de los principales núcleos comerciales de la ciudad. Una ubicación ideal tanto para vivir como para inversión, gracias a su cercanía al centro histórico y a todos los servicios.~~Distribución~La vivienda cuenta con 60 m2 construidos y 55 m2 útiles, distribuidos de forma funcional y cómoda. Se distribuye en: salón, cocina independiente, un dormitorio con armarios empotrados y un cuarto de baño completo. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su patio comunitario de uso privativo de aproximadamente 30 m2, que incluye un pequeño trastero, ofreciendo un espacio exterior muy práctico para disfrutar del clima de Málaga.~~Calidades~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas, aunque también ofrece posibilidades de actualización o mejora según las preferencias del comprador. Entre sus características destacan: aire acondicionado, armarios empotrados, rejas de seguridad, mosquiteras, orientación sur que favorece la luminosidad, y adaptación interior para personas con movilidad reducida.~~Zonas comunes~La propiedad se ubica en un edificio construido en el año 2000 compuesto únicamente por 5 viviendas, lo que garantiza un ambiente tranquilo y familiar.~~Normativa~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios agencia y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~~