planta baja en venta San Cristóbal De La Laguna Centro 38201, Zona Metropolitana

Sobre esta propiedad

Planta Baja Íntima y Luminosa con Patio Privado y Autonomía Energética~~Piso en planta baja, a cuyo pesar goza de total intimidad gracias a la diferencia de altura respecto a la acera, está orientado al Este, ofreciendo gran luminosidad. Comunidad de solo 10 vecinos, la mayoría propietarios, con excelente administración, vecindad y zonas comunes impecables.~~Ubicación privilegiada en zona comercial estratégica de La Laguna. A pie se accede a supermercados, hipermercados, bricolaje, deporte, decoración, outlet moda, restauración, mascotas, fitness, automoción y multicines a 1000m. Todo tipo de servicios, comercios y ocio.~~ Excelente conectividad: acceso en un minuto a la TF1 y TF5 hacia el norte y sur de la isla, y a las zonas metropolitanas de Santa Cruz y La Laguna. Paradas de TITSA a escasos metros y tranvía a 900m a pie.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones y dos baños con ventilación a patio interior, uno de ellos en suite con la habitación principal. Armarios empotrados. Dispone de un amplio salón comedor comunicado con la cocina por un gran pasaplatos que aporta luz natural y sensación de amplitud. La cocina, exterior, se beneficia también de esta luminosidad añadida.~~El piso ofrece además un patio privativo cubierto con algo más de 10 m2, ideal como zona de desahogo o espacio extra, con total privacidad. ~Eficiencia Energética Premium: placas fotovoltaicas propias en la azotea, convertidor, tres baterías y cargador para vehículo eléctrico en su plaza de garaje. Carpintería exterior de doble acristalamiento con aislamiento acústico y térmico, maximizando confort y ahorros energéticos.~Incluye también cuarto lavadero privativo en la azotea, la cual solo se comparte con cuatro vecinos, ya que la superficie comunitaria está dividida en dos zonas.~La comunidad dispone de dos depósitos de agua potable de 5.000 L cada uno, con hidro bomba y sistema de filtrado, garantizando el suministro incluso en caso de incidencias en la red pública.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. ~Ref. LUX00184~