terreno en venta Aprocedorio, Caudal

Sobre esta propiedad

Os presento una magnífica oportunidad en La Piñera, un encantador pueblo en el concejo de Morcín, en el corazón de Asturias. Este terreno, con una superficie de 2.000 metros cuadrados, se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y a tan solo 25 minutos en coche de Oviedo. Es el lugar perfecto para quienes buscan la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la proximidad con la ciudad.~~El terreno cuenta con una clasificación urbanística que permite la construcción de una vivienda unifamiliar en la franja más próxima a la vía pública (hasta 30 metros desde el linde). El resto de la finca está clasificado como No Urbanizable de Interés Agrícola, por lo que no permite uso residencial.~~Características urbanísticas:~~Superficie máxima construida: 250 m² en edificación independiente de uso residencial.~~Retranqueos: 3 metros a linderos y un mínimo de 4 metros desde el eje del camino público.~~Altura máxima: 2 plantas, con un límite de 7 metros.~~Materiales recomendados: Revocos en tonos naturales, carpinterías de madera o aluminio en su color, cubiertas de teja curva árabe.~~Cubiertas: No se permiten cubiertas planas; la pendiente debe estar entre 18º y 25º.~~Edificaciones auxiliares: Se permiten garajes, almacenes y parrillas, con un máximo del 5% de la superficie de la parcela y hasta el 20% de la edificabilidad total.~~Infraestructura y servicios:~~Acceso rodado asfaltado.~~Abastecimiento de agua y suministro eléctrico a pie de finca.~~Saneamiento disponible.~~La Piñera es un lugar ideal para aquellos que desean desconectar y disfrutar de la naturaleza en su día a día. Está rodeado de prados, bosques y rutas de senderismo, lo que ofrece una amplia variedad de actividades al aire libre. Vivir aquí es un lujo para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y seguro, con una comunidad acogedora y un ambiente de auténtica vida rural asturiana.~~Por otro lado, el acceso al terreno es cómodo y asfaltado, con conexión directa a las carreteras que enlazan rápidamente con Oviedo y otras localidades importantes del centro de Asturias. Esto permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz de un entorno rural y la cercanía a todos los servicios y comodidades de la ciudad.~~Por último, quiero destacar que el terreno cuenta con toda la documentación y los permisos en regla, lo que te permitirá avanzar sin complicaciones en el proceso de construcción.~~En resumen, este terreno en La Piñera, Morcín, es una oportunidad única para construir una vivienda en un entorno natural, tranquilo y bien comunicado. Si estás interesado o deseas más información, no dudes en ponerte en contacto conmigo para programar una visita y conocer todos los detalles de esta maravillosa parcela.~~