terreno en venta Arbúcies, Selva

Sobre esta propiedad

**Terreno URBANO y RÚSTICO en Venta en Arbúcies Oportunidad Única**~~Descubre la oportunidad que estabas esperando en Arbúcies, donde se encuentran dos parcelas en el Passeig Palacagüina. La primera parcela, con una superficie urbana de 3.721 m2, es ideal para edificar la casa de tus sueños o un proyecto innovador. La segunda parcela, rústica y de 2.187 m2, ofrece un espacio perfecto para disfrutar de la naturaleza y crear un hermoso jardín o zona verde.~~Ubicadas en una excelente situación, estas parcelas están cerca de la riera, lo que garantiza un entorno tranquilo y agradable. Las parcelas cuentan con una pendiente descendiente, pero al final de las mismas se encuentra una zona llana (esplanada con árboles), perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Con un acceso fácil y cómodo a través de la vía urbana.~~Con un precio muy atractivo, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Ya sea que quieras edificar un hogar familiar o simplemente disfrutar de un espacio verde en un entorno natural, estas parcelas tienen muchas posibilidades. ~~Arbúcies es una población con todos los servicios, a 15 minutos de la AP7, 30 minutos de la Costa Brava, 40 minutos de Girona y a 1 h de Barcelona. ¡No dudes en contactar para más información y dar el primer paso hacia tu nuevo proyecto en Arbúcies!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 6500€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600] € (IVA incluido).~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: ([[utilice el formulario para contactar]])