terreno en venta Balcon De Telde, Área Este

Sobre esta propiedad

Se vende parcela urbana de 521 m2 ubicada en la prestigiosa urbanización Montegolf, en El Cortijo,. Cuenta con vaciado para cimentación realizado y proyecto de edificación terminado, listo para comenzar a construir.~~La normativa vigente permite edificar hasta 254 m2, distribuidos en: 2 plantas sobre rasante y 1 planta bajo rasante.~~Orientada al Sur, la parcela disfruta de vistas despejadas al mar y al antiguo campo de golf, ofreciendo un entorno natural, luminoso y exclusivo.~~La urbanización ofrece seguridad privada 24/7 y servicio de mantenimiento, garantizando tranquilidad y comodidad.~~Cuenta con una ubicación estratégica, a solo 10 minutos del aeropuerto, a 15 minutos de Las Palmas de Gran Canaria y a 5 minutos de dos de los centros comerciales más importantes de la isla: Las Terrazas y El Mirador.~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado (utilice el formulario para contactar) . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.