terreno en venta Casabermeja, Antequera

Sobre esta propiedad

Se pone a la venta una excelente parcela urbana de 814 metros cuadrados ubicada en la zona de Los Alcaide, en Casabermeja. Se trata de un enclave en plena expansión urbanística, consolidado como una de las áreas con mayor proyección del municipio debido a los nuevos desarrollos residenciales que ya se están llevando a cabo en los alrededores.~~La parcela destaca por su orografía completamente llana, lo que facilita notablemente cualquier proyecto de construcción y reduce costes de obra. Además, se encuentra en una ubicación estratégica, muy cercana a la carretera principal que conecta rápidamente tanto con Casabermeja como con Colmenar, y a escasos minutos del acceso a la autovía A45, lo que permite una cómoda comunicación con Málaga capital y resto de localidades.~~Cuenta con posibilidad de conexión a suministros esenciales, tales como luz eléctrica y agua municipal, lo que simplifica y agiliza el proceso de edificación y habitabilidad.~~El entorno ofrece una excelente combinación de tranquilidad, naturaleza y comodidad, contando con despejadas vistas a la montaña y un ambiente residencial muy agradable, ideal para quienes desean construir una vivienda a medida en una zona tranquila pero con buenos accesos.~~Según la normativa urbanística vigente:~ Superficie mínima de parcela: 500 metros cuadrados.~ Edificabilidad: 0,55 metros cuadrados de techo por cada metro cuadrado de suelo (aprox. 447 metros cuadrados de techo máximo edificable)~ Ocupación máxima: 40% (326,63 metros cuadrados en planta)~ Altura permitida: Planta baja + 1 (PB+1), hasta 7,50 m~ Separación a lindes: 3 m a lindero público y privado~ Uso predominante: Residencial~~Esta parcela constituye una oportunidad única para desarrollar una vivienda amplia, con jardín, piscina y todas las comodidades necesarias para una vida en familia, en un entorno seguro y con calidad de vida.~~Una opción ideal como inversión o para construir residencia habitual o vacacional en una ubicación con creciente demanda.~~Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, gratis y sin compromiso.~~Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~~Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.