terreno en venta L'ametlla De Mar, Baix Ebre

Sobre esta propiedad

Inversión con gran proyección, urbana de momento no constructible pero pendiente del desarollo de la Fase 2 de las Tres Calas~~Finques Originals presenta esta excelente oportunidad de inversión en la reconocida urbanización Las Tres Calas, una de las zonas más demandadas de L’Ametlla de Mar por su entorno natural, tranquilidad y proximidad al mar.~~La parcela, totalmente plana, dispone de una superficie de 789 m2 y se encuentra orientada al este, lo que garantiza una magnífica luminosidad durante gran parte del día. Desde la finca se disfrutan agradables vistas abiertas al paisaje montañoso, aportando una sensación de amplitud y conexión con la naturaleza.~~Ubicada a tan solo 1.200 metros de las playas del Mediterráneo y muy cerca de supermercados, restaurantes y servicios esenciales, combina a la perfección calidad de vida y comodidad. Además, cuenta con buena conexión mediante transporte público, cercanía a colegios y zonas recreativas infantiles, lo que refuerza su atractivo a medio y largo plazo.~~Actualmente, la parcela no es edificable según la normativa municipal vigente (fase dos), aunque existen previsiones favorables de desarrollo urbanístico en los próximos años, lo que la convierte en una apuesta estratégica para inversores que buscan revalorización futura en una zona en constante crecimiento.~el suelo ya es urbano (no no urbanizable), pero aún no está totalmente consolidado para iniciar obras sin completar la urbanización y ajustar la ordenanza municipal.~~Se encuentra a menos de 10 minutos del pueblo de pescadores típico de l'Ametlla de Mar, su estación de tren, centro medico, escuelas, y de los puertos de la zona.~~Todo ello por un precio altamente competitivo de 40.000 €, una oportunidad difícil de encontrar en esta ubicación.~