terreno en venta Los Barrios, Campo De Gibraltar

Sobre esta propiedad

Se ofrece a la venta un solar urbano consolidado con licencia directa para edificar, situado en la carretera N340, dentro del Parque Guadarranque. Una oportunidad para inversores que buscan activos listos para desarrollo inmediato, con opción de ampliación en el mismo entorno.~~Superficie del suelo: 1.691,5 m²~Edificabilidad total: 1.057,18 m²t~Unidades edificables: 4~Clasificación urbanística: Solar (urbano consolidado)~Referencia catastral: ([[utilice el formulario para contactar]]) TF8018N0001AD~Cuota de participación en el ámbito: 200 %~ Potencial adicional: posibilidad de incorporar terrenos anexos que permiten alcanzar una superficie total de 5.078,50 m² de parcela y una edificabilidad conjunta de 3.174,06 m²t, ideal para un desarrollo residencial de mayor envergadura.~~Ubicación estratégica~~El solar se encuentra en el Parque Guadarranque, con acceso inmediato a la carretera N340, lo que garantiza una conexión rápida con el Campo de Gibraltar, la Costa del Sol y las principales vías de comunicación regionales. Se trata de un entorno en expansión, consolidado en servicios y con gran potencial de crecimiento residencial.~~Valor añadido para el inversor~~Solar urbano directo: listo para solicitar licencia de obra y comenzar desarrollo.~Flexibilidad de proyecto: posibilidad de levantar hasta 4 unidades edificables en el suelo actual.~Escalabilidad: opción de sumar terrenos hasta más de 5.000 m² de parcela y más de 3.100 m²t de edificabilidad.~Ubicación estratégica: enclave clave en la N340, en pleno eje de crecimiento del Campo de Gibraltar.~