terreno en venta Mijas, Costa Del Sol Occidental

Sobre esta propiedad

Oportunidad única de adquirir una de las mejores parcelas de Lomas del Flamenco, una zona en plena expansión rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas abiertas al mar y a la montaña. La parcela, completamente llana y de 847 m2, destaca por su excelente ubicación y orientación, ofreciendo vistas panorámicas prácticamente en todas las direcciones y un entorno ideal para construir una vivienda moderna y exclusiva. Edificabilidad del 33 %. Parcela 22: posibilidad de construir hasta 279 m2 distribuidos entre planta baja, primera planta y terrazas cubiertas, además de sótano independiente. Además, la parcela colindante ya dispone de licencia de obra, lo que confirma el avance y consolidación de la urbanización. La urbanización cuenta ya con todas las infraestructuras finalizadas, incluyendo nuevas carreteras, red de agua, saneamiento y electricidad, estando completamente preparada para comenzar a construir. El Ayuntamiento de Mijas ya ha comenzado a emitir licencias de obra, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda habitual o vacacional. Ubicación privilegiada: • A escasos minutos de Mijas Golf • Muy cerca de todos los servicios y comercios • Excelente conexión con Fuengirola y La Cala de Mijas • Entorno tranquilo, natural y de gran proyección.~~Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~~Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~~ITP: 17.500€~Notaría: entre 750€ (0,3%) y 1.250€ (0,5%)~Registro de la Propiedad: entre 250€ (0,1%) y 750€ (0,3%)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~