terreno en venta Oruña, Comarca De Santander

Sobre esta propiedad

¡Gran Oportunidad en Oruña de Piélagos! ~~ Ubicación: Paraje PEÑA VALLE, municipio de Oruña de Piélagos, Cantabria~ Superficie total: 8.326 m²~ Precio: 150.000 €~~ ¿Cómo llegar desde Santander?~Desde la ciudad de Santander, toma la A67 dirección Torrelavega. A tan solo 15 minutos (20 km aprox.), saliendo por la Salida 7 hacia Oruña, accedes a un entorno natural con todos los encantos rurales de Cantabria. El terreno se encuentra muy cerca de núcleos como Arce, Boo de Piélagos y Puente Arce.~~ Enclaves turísticos y gastronómicos cercanos:~ Gastronomía local:~Mesones típicos cántabros con cocina tradicional (cocido montañés, quesadas, sobaos…)~Marisquerías y asadores en Puente Arce y Boo de Piélagos~~ Naturaleza e interés:~Parque Natural de las Dunas de Liencres (a 10 min)~Ría deMogro y río Pas~Playas de Canallave y Valdearenas~Ruta del Monte Picota y Peña Cabarga~Campo de Golf Abra del Pas~~ ¿Qué se puede construir?~~ Según el informe urbanístico del Ayuntamiento de Piélagos:~El terreno es suelo rústico con posibilidad de dividir en dos subparcelas y derecho a edificar:~~ Parcela 1 (6.000 m² aprox.):~ Vivienda hasta 480m2:~✅ Planta baja de 300 m²~✅ Planta alta de 180 m²~✅ Máx. 2 plantas (altura total: 7 m)~ Ocupación máx: 5%~ Edificabilidad: 0,08 m²/m²~~ Parcela 2 (2.000 m² aprox.):~ Construcción permitida 160m2:~✅ Planta baja de 100 m²~✅ Planta alta de 60 m²~✅ Máx. 7 m de altura~ Ocupación: 5% | Edificabilidad: 0,08 m²/m²~ Distancia mínima a núcleos urbanos: 200 m~~ Condiciones adicionales:~ Agua y alcantarillado municipal próximo~✅ Conexiones preparadas para acometida~ Ficha urbanística disponible para consulta~~ ¿Y si no quieres construir una vivienda?~Este terreno también admite otros usos compatibles:~~ Proyectos ecológicos~ Explotación agropecuaria~ Actividad industrial vinculada al medio rural~~ ¿Interesado en conocer más?~¡Solicita la ficha urbanística completa y ven a descubrir este entorno lleno de posibilidades!~~✨ Naturaleza, tranquilidad y futuro en un solo lugar.