terreno en venta Oruña, Comarca De Santander

Sobre esta propiedad

¡GRAN OPORTUNIDAD EN ORUÑA DE PIÉLAGOS!~ Terreno de 7.673 m² por 170.000 €~ Ubicación privilegiada en la zona de La Venera, en el entorno natural de Oruña de Piélagos, a solo 15 minutos de Santander por la A67.~~ Detalles del Terreno:~ Superficie total: 7.673 m²~ Precio total: 170.000 €~~ Zona RÚSTICA (6.683 m²) – ¡Construye tu casa ideal!~✅ Posibilidad de construir 1 vivienda unifamiliar de 2 plantas~ Superficie máxima construible: 200 m² por planta (hasta 400 m² en total)~ Ocupación máxima: 15%~ Edificabilidad: 0,15%~↔ Distancia a colindantes: 10 m~ Alineación a vial: 3 m~⬅ Retanqueos: 15 m desde alineación~ Altura máxima: 7 m~~ Zona URBANA (990 m²)~ Edificable para vivienda unifamiliar aislada o pareada~ Superficie máxima: 200 m² (en 2 plantas)~ Altura máxima: 7 m~✅ Ideal para vivienda principal, casa de invitados o inversión~~ Condiciones adicionales:~ Agua y alcantarillado municipal próximo~✅ Conexiones preparadas para acometida~ Ficha urbanística disponible para consulta~~ ¿Y si no quieres construir una vivienda?~Este terreno también admite otros usos compatibles:~ Proyectos ecológicos~ Explotación agropecuaria~ Actividad industrial vinculada al medio rural~~ Entorno:~ Situado en un entorno natural tranquilo, con vistas despejadas y excelente orientación solar.~‍♂ Perfecto para quienes buscan naturaleza, paz y cercanía a servicios.~ A pocos minutos del Parque Natural de las Dunas de Liencres, rutas de senderismo, ríos y playas.~~ Cómo llegar desde Santander:~ Desde el centro de Santander:~➡ Tomar la A67 dirección Torrelavega~➡ Salida 7 hacia Oruña de Piélagos~➡ En menos de 15 minutos, estarás en tu nuevo terreno.~~ Ideal para:~✅ Proyecto de vivienda personal~✅ Inversores o promotores~✅ Amantes de la naturaleza con visión de futuro~~ ¡No pierdas esta oportunidad única de construir en un enclave privilegiado!~Contáctanos para más información o visita guiada.