terreno en venta Otura, Vega De Granada

Sobre esta propiedad

Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. Este espectacular solar, con casi 600 m2, se encuentra dentro del Campo de Golf Santa Clara, uno de los enclaves más exclusivos y tranquilos del área metropolitana de Granada.~Su ubicación es inmejorable: en plena naturaleza, con vistas directas al campo de golf y a tan solo 10 minutos de Granada capital. Perfecto para levantar un chalet de grandes dimensiones, rodeado de elegancia y con vecinos de alto nivel, ya que la zona solo cuenta con viviendas de lujo.~Además, el solar incluye informe geotécnico y el inicio del proyecto, para tener una idea de lo que podrias diseñar, lo que permite avanzar de inmediato en la construcción.~~Una gran inversión con enorme potencial de revalorización, especialmente con la nueva apertura del campo de golf prevista próximamente.~No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un entorno de categoría.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 5.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Son 2.500€ + 525€ de IVA = 3.025 Euros.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ (utilice el formulario para contactar)