terreno en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Inversores, atención: esta es vuestra oportunidad.~~ 274 m² de solar urbano en el Barrio de San Pedro, en el casco antiguo de Córdoba, a escasos pasos de la Ribera y lugares tan emblemáticos como Bodegas Campos.~~ Proyecto arquitectónico ya elaborado y tiene pagadas las tasas urbanísticas, anteproyecto básico de ejecución, proyecto de telecomunicaciones, informe y tramitación arqueológica y su licencia de obras.~~Posibilidad de edificar más de 300 m², optimizando espacio en una zona con alta demanda y escasa oferta de suelo urbano.~~¿Por qué este terreno es una inversión estratégica?~~Ubicación Premium: en pleno casco histórico, rodeado de patrimonio, cultura y un entorno consolidado.~~Oferta super limitada: apenas hay solares disponibles en esta zona .~~Documentación avanzada: proyecto y licencia existente facilitan una estructura sólida para tu inversión. Solo requiere actualización ♻~~✴Entorno Premium: a un paso de la Ribera, ideal para proyectos residenciales exclusivos o alojamientos boutique.~~✅ Ventajas clave para inversores~Inicios rápidos tras adaptar el proyecto existente.~~Alta rentabilidad potencial debido a la escasa oferta y alto interés inmobiliario .~~Versatilidad de uso: vivienda unifamiliar, promoción premium o apartamentos.~~ El momento es ahora~Este terreno tiene un status casi único en Córdoba. Si buscas un proyecto inmediato en una ubicación estratégica, aquí lo tienes.~Contacto inmediato: revisa el proyecto, ajusta la licencia y comienza a construir.~~ Escríbenos y coordinamos una visita para analizarlo en detalle. ¡No lo dejes escapar!~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en ([[utilice el formulario para contactar]]) ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~