terreno en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Descubre esta excepcional parcela de 955 m2 ubicada en plena Avenida del Brillante, un lugar privilegiado para construir la casa de tus sueños.~ Este terreno urbano ofrece una oportunidad única para desarrollar tu proyecto personal y edificar hasta 286 m2 en una ubicación inmejorable. ~~Imagina disfrutar cada día de la serenidad que brinda estar rodeado por la naturaleza, mientras tienes a tu alcance todos los servicios necesarios. Además, su posición como esquina te otorga muchas posibilidades arquitectónicas y paisajísticas. ~~No pierdas esta oportunidad dorada; el entorno natural combinado con las ventajas urbanas hacen de este terreno un sitio ideal tanto para vivir como invertir. ~~Contáctanos hoy mismo y permítenos acompañarte a ver este magnífico inmueble.~ ¡Tu nuevo hogar está más cerca de lo que imaginas!~~Nota: Parcela, urbana procedente de la segregación de una finca matriz. En trámite de inscripción en el Registro de La propiedad.~~NOTA: : En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:~El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos~