terreno en venta Vioño, Comarca De Santander

Sobre esta propiedad

Finca rústica edificable en San Felices de Buelna (zona central de Cantabria).Una finca grande y bien ubicada, con buenos accesos y todos los servicios a mano. La finca tiene más de 4.000 m² y es colindante con el núcleo urbano de Rivero, por lo que tiene los puntos de conexión con las redes de saneamiento, agua y electricidad muy cerca. Los accesos hasta ella son buenos pues linda con vía pública a lo largo de todo su lindero norte.El terreno es de forma regular, puede considerarse que es llano, aunque tienen una ligera caída de oeste a este.En el contorno de la finca hay arbolado diverso, principalmente fresnos de porte considerable. La finca es cruzada de norte a sur por un tendido eléctrico que, dado el tamaño de la misma, no condiciona en absoluto la edificación.Urbanísticamente, el terreno está calificado como suelo rústico de protección ordinaria. Lo cual nos permite, a través de lo dispuesto en el artículo 116 de la Ley del Suelo de Cantabria, materializar sobre la finca una edificabilidad de algo más de 400 m² tanto para uso residencial (Una sola vivienda), como para otros usos recogidos en PGOU de San Felices de Buelna.El entorno:Rivero es la capital del municipio de San Felices de Buelna, aquí encontramos las principales dotaciones del municipio, como el colegio, el consultorio médico, el Ayuntamiento, los supermercados, la piscina y las instalaciones deportivas, etc.A unos 5 km de Rivero, encontramos la población de Los Corrales de Buelna y la conexión con la autovía A-67.San Felices dispone de servicio regular de autobuses de la línea Los Corrales – Torrelavega – Puente Viesgo.Gastos de la transacción:La compra de la finca está gravada con un 10% en concepto de impuesto de transmisiones patrimoniales. Los gastos notariales y registrales no están incluidos en el precio. Libre de gastos de agencia inmobiliaria.