apartamento en venta Avilés, Avilés

Sobre esta propiedad

¿Buscas una inversión segura en el centro de Avilés?~ Piso totalmente reformado, con calidades de lujo y rentabilidad inmediata: alquilado hasta 2027 con inquilino fiable.~~ Distribución moderna:~Antes de 3 habitaciones, ahora vivienda exclusiva de 1 dormitorio con baño en suite, amplio salón con chimenea de leña, cocina independiente con acabados en mármol y un aseo adicional.~~✨ Calidades:~~Mármol en cocina y chimenea~~Sanitarios Roca~~Iluminación técnica empotrada~~Calefacción por gas ciudad~~Todo exterior y luminoso~~ Edificio tranquilo: solo 3 vecinos, tejado nuevo, ITE favorable.~~ Ubicación ideal: en pleno centro, rodeado de servicios y a 1015 min de las playas.~~ Inversión sólida, con estilo y rentabilidad desde el primer día.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~~ ([[utilice el formulario para contactar]])