apartamento en venta Málaga Del Fresno, Campiña

Sobre esta propiedad

# PISO EN ESQUINA, TOTALMENTE EXTERIOR Y LUMINOSO CON GRAN POTENCIAL – MÁLAGA (CRISTO DE LA EPIDEMIA)~~Vivienda de **96 m2 construidos (82 m2 útiles)** situada en esquina, orientada al sureste, lo que le aporta **mucha luz natural** durante todo el día. Todas sus estancias son exteriores, lo que mejora la ventilación y la luminosidad. Actualmente dispone de salón, cocina independiente, 3 dormitorios, y 1 baño completo. Además, cuenta con una terraza (aprox. 7 m2) incorporada al salón, que se puede recuperar fácilmente para disfrutar de un espacio al aire libre. ~~Ubicada en el consolidado barrio **Cristo de la Epidemia**, esta vivienda ofrece una **ubicación excelente**: a poca distancia de colegios, supermercados y zonas verdes, a solo 12 minutos andando a Plaza La Merced y con buena conexión por transporte público y acceso rápido a autovías. Todo lo que necesitas al alcance de la mano para mayor comodidad. ~~## Características destacadas~~ **Planta y orientación:** Planta cuadrada en esquina, **orientación sureste**. Todas las habitaciones reciben sol de mañana y disponen de ventanas al exterior. ~~ **Distribución actual:** Salón amplio que incorpora la terraza, cocina independiente con zona de comedor, 3 dormitorios (dos grandes y uno mediano) y 1 baño completo. ~~ **Potencial de reforma:** La disposición permite redistribuir espacios a tu gusto. Posibilidad de **recuperar la terraza exterior** como espacio adicional de salón o comedor, abrir la cocina al salón o reorganizar las habitaciones. Gran oportunidad para crear un hogar personalizado. ~~ **Estado general:** Vivienda en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, aunque con posibilidades de modernización y mejora estética. ~~ **Edificio:** Portal recientemente renovado y 2 ascensores nuevos. Comunidad con gastos moderados y zona tranquila. ~~## Ventajas y beneficios~~ **Esquina:** Mayor privacidad y vistas despejadas. Menos paredes compartidas con vecinos y más luz en cada estancia. ~ **Luminosidad:** Al ser todo exterior, se inunda de luz natural, creando ambientes cálidos y agradables. ~ **Reforma a tu medida:** La flexibilidad en planta te permite diseñar la casa de tus sueños. Aumenta el valor recuperando la terraza y optimizando espacios. ~ **Localización:** Zona consolidada y muy demandada, con todos los servicios (colegios, tiendas, transporte) a pocos minutos. Perfecta para familia o inversores. ~ **Tranquilidad:** A pesar de estar cerca de todo, el barrio es residencial y tranquilo. Vives en una calle poco transitada, con facilidad de aparcamiento en la zona. ~~## Detalles técnicos~~ **Superficie construida:** 96 m2 (82 m2 útiles) ~ **Habitaciones:** 3 dormitorios (todos con ventana exterior) ~ **Baños:** 1 completo (bañera) ~ **Terraza:** Aprox. 7 m2 (integrada actualmente en el salón, recuperable) ~ **Ascensores:** 2 ascensores en el edificio, recientemente instalados ~ **Orientación:** Sureste (salón y terraza dan al sur, dormitorios al este) ~ **Extras:** Acceso con rampa. ~~## ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Esta vivienda es única y con un precio competitivo para la zona, representa una oportunidad única para inversores y particulares que quieran reformar a medida. ~~*El precio de venta no incluye gastos notariales, registrales ni impuestos derivados de la transmisión. Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.~~**¿Te interesa?** Contáctanos hoy mismo y organiza una visita. Descubre en persona el potencial de este piso y visualiza tu nuevo hogar. ¡Llámanos y lo vemos sin compromiso!~