Sobre esta propiedad
Excelente ático-dúplex de obra nueva con 2 dormitorios y piscina privada ubicada en su propia terraza. Se trata de un edificio
emblemático, situado en la calle Ferraz 41 en la prestigiosa Zona de Rosales.
Conservada la fachada de la antigua Audiencia
Provincial de Madrid ha sido restaurado totalmente por el Arquitecto D. Julio Touza, especializado en obras residenciales y singulares. Ideal para
quien le guste vivir tranquilamente en el Centro de Madrid con una
extraordinaria ubicación al lado del Parque Oeste y el Templo de Debod
y a 5 minutos de la nueva
intervención de la Plaza de España.
En el mismo eje de Rosales, dispone de piscina
comunitaria con zonas ajardinadas. Tiene un gimnasio
con máquinas de última generación con vistas al exterior. Además, en la. misma comunidad se puede disfrutar de
tres salas (Home cinema, gastrobar y de comunidad) bien iluminadas
por el patio interior.
Todo el edificio lleva un sistema de video vigilancia con
seguridad 24h.
La distribución del ático es muy funcional con un salón comedor amplio y bien iluminado. La
cocina se entrega totalmente amueblada y equipada con todos los
electrodomésticos. Los dormitorios son dobles el principal en formato suite con baño
incorporado y segundo baño con bañera. Todo ello con unas calidades extraordinarias, suelo
radiante y sistema de bomba de aire frio/caliente con regulación
independiente en cada dormitorio por sistema AIRZONE. Vivienda eficiente
con CALIFICACION ENERGETICA A. La carpintería es oscilobatiente de gran
calidad con rotura de puente térmico y acústico con persianas motorizadas en
el salón y dormitorios.
Una nueva dimensión de domótica donde podrá controlar su
hogar a través del smartphone y ampliar sus funciones según
necesidades.
El precio de la vivienda es de 1.295. 000€, incluye 1 trastero.
Hay disponibles 2/3 plazas de garaje por 60.000 € cada una, en el mismo edificio y con entrada directa en el ascensor de 6 plazas.
El ático tiene 209m2 construidos, repartidos en casi 100m2 útiles en la
primera planta y casi 80m2 de terraza y piscina.
Portero físico de lunes a viernes.
ACTUALMENTE SE ESTA TERMINANDO EL INTERIORISMO PERO SE PUEDEN REALIZAR VISITAS.
ABSTENERSE AGENCIAS, LA PROPIEDAD YA GESTIONA LA VENTA. SOLO PARTICULARES. GRACIAS.
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