ático en venta Sitges, Garraf

Sobre esta propiedad

VIP SITGES GROUP presente este magnífico ático dúplex de aproximadamente 160 m2 situado en la prestigiosa urbanización privada Parc de Mar, en la zona de Terramar, una de las áreas residenciales más exclusivas y valoradas de Sitges. Con seguridad 24 horas, servicio de portería y acceso directo a las tranquilas playas de la zona, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.~~La vivienda se encuentra en excelente estado y para entrar a vivir. Se distribuye en dos plantas con espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural.~~Planta principal~~Un elegante recibidor da paso a un espectacular salóncomedor de aproximadamente 32 m2, muy luminoso y con acceso directo a una gran terraza de unos 26 m2, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con familia y amigos.~~La cocina, moderna y completamente equipada, ofrece un espacio práctico y funcional de unos 11 m2.y cuenta además con zona de lavadero independiente de aproximadamente 5 m2.~~En esta planta encontramos dos dormitorios exteriores de aproximadamente 9 m2 cada uno, ambos con armarios empotrados y acceso directo a la terraza posterior, lo que aporta una agradable continuidad entre interior y exterior.~~La planta se completa con dos baños completos de aproximadamente 5 m2 cada uno, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad.~~Planta superior~~La planta superior alberga una magnífica master suite, diseñada como un espacio privado y exclusivo.~~Esta zona dispone de Dormitorio principal de aproximadamente 12 m2, con un espacio multifuncional de unos 19 m2 y un trastero. ~Además cuenta con un baño en suite de unos 8 m2 y un amplio vestidor de aproximadamente 5 m2.~~Desde esta planta se accede a una impresionante terraza solárium de aproximadamente 30 m2, ideal para disfrutar del sol, organizar cenas al aire libre o relajarse en un entorno tranquilo y privilegiado.~~Comodidades adicionales~La vivienda dispone de armarios empotrados en todas las habitaciones, optimizando el almacenamiento y la funcionalidad del espacio. La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento, aportando comodidad en el día a día (una de 18 m2 y la otra de 12 m2) y un gran trastero de unos 12 m2. ~~Sitges es uno de los destinos más valorados del Mediterráneo por su calidad de vida, clima suave durante todo el año y ambiente cosmopolita. Situado a solo 30 minutos de Barcelona y del aeropuerto internacional, cuenta con puerto deportivo, campo de golf, una excelente oferta gastronómica y un encantador casco histórico frente al mar.~~Información legal y gastos de compraventa~~Las superficies indicadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas, pudiendo variar ligeramente respecto a las superficies reales del inmueble.~~El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~De acuerdo con la normativa vigente:~~A cargo del comprador:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~Gastos notariales de la escritura de compraventa.~Inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad.~~A cargo del vendedor:~Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal).~Cancelación registral de cargas o hipotecas, en caso de existir.~Honorarios de intermediación inmobiliaria.~~VIP SITGES GROUP es una inmobiliaria especializada en el mercado de Sitges y el Garraf que ofrece un servicio integral en operaciones inmobiliarias. La dirección del despacho está a cargo de Sol Nigro Kumvich, abogada especializada en derecho inmobiliario, lo que permite ofrecer a nuestros clientes asesoramiento tanto comercial como jurídico durante todo el proceso de compra y venta.~~Nuestro objetivo es garantizar seguridad jurídica, transparencia y acompañamiento profesional en cada operación inmobiliaria.