casa en venta Culleredo, Coruña

Sobre esta propiedad

Se venden dos fincas de suelo no urbanizable que conforman una única unidad funcional, con una superficie total de 2.556 m2, situadas en el entorno rural en la carretera Sigrás–Cerceda.~~Las parcelas cuentan con superficies individuales de 1.169 m2 y 1.387 m2, presentando una forma rectangular, orografía prácticamente llana y un frente aproximado de 103 metros a la carretera Sigrás–Cerceda, con un fondo medio de unos 25 metros, lo que facilita su aprovechamiento dentro de los usos permitidos.~~Superficie total: 2.556 m2~Dos fincas contiguas que se comercializan conjuntamente~Frente a carretera: aprox. 103 metros~Terreno llano y regular~Clasificación urbanística: suelo rústico / no urbanizable~~Las fincas se localizan en un entorno rural tranquilo, con buena conexión viaria:~A menos de 2 km del núcleo urbano de Celas~A unos 3 km de los enlaces con la A6 y la AC14 (Tercera Ronda)~~Esta ubicación permite una accesibilidad razonable sin renunciar a un entorno abierto y no urbanizado.~~La clasificación como suelo no urbanizable limita de forma notable los usos posibles, por lo que este activo resulta especialmente interesante para:~~Uso agrario o vinculado al medio rural~Almacenaje vinculado a explotación autorizada~Inversores con visión a largo plazo~Perfiles que busquen suelo como reserva patrimonial~~Desde un punto de vista profesional, se trata de un suelo con buenas condiciones físicas y de acceso, aunque con restricciones urbanísticas claras, que deben ser valoradas por el comprador antes de cualquier decisión.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.