casa en venta Santa Cristina D'aro, Baix Empordà

Sobre esta propiedad

Oportunidad para Inversores! ~~Se ofrece en venta un terreno con gran potencial, ubicado en la prestigiosa zona de El Vilar, en el entorno residencial del Golf y Urbanización Golf Costa Brava.~Una ubicación consolidada y en crecimiento, ideal para quienes buscan invertir en un enclave exclusivo de la Costa Brava.~~Tiene una superficie de 5.000 m2., según Registro y 3.500 m2., según Catastro.~Es un terreno que está muy bien situado y con muchas posibilidades. ~~Anteriormente clasificado como Suelo Urbano No Consolidado, el terreno aparece en el POUM, pendiente de aprobación definitiva, con una reclasificación a suelo rústico, situación que actualmente se encuentra en proceso de ser recurrida, dado el agravio comparativo con otras parcelas de la misma zona y alrededores, que sí mantienen su condición urbanística previa.~Esta situación abre la puerta a posibles acciones de reclamación ante el Ayuntamiento, ofreciendo al inversor una vía de revalorización considerable a medio plazo. ~~La parcela cuenta con fachada frontal a la calle Camí del Mas Jofre, una vía urbanizada hace pocos años que dispone de los principales servicios urbanos a pie de calle: acceso rodado, red de abastecimiento de agua potable, evacuación de aguas residuales y suministro de energía eléctrica. Estas características dotan al terreno de las condiciones necesarias para ser considerado suelo de naturaleza urbana, tal como se establece en el Artículo 7.2.e) del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario. ~~Por sus características, superficie, ubicación y circunstancias administrativas, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión a medio plazo, en una de las zonas más atractivas de la comarca.